Tończa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
199 000 PLN
Cena za m2
2 282,11 PLN
Powierzchnia
87,20 m2
Powierzchnia użytkowa
87,20 m2
Powierzchnia działki
679 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1968
Rynek
Wtórny
Numer oferty
141/5712/ODS

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu, na pięknej działce na Obszarze Natura 2000!


DOM

Jest to mały, klimatyczny dom z 1968 roku o metrażu 87,2 m². Dom jest zdecydowanie z potencjałem, kryje w sobie dużo historii rodzinnych, aktualnie nie jest zamieszkały i jest w stanie do generalnego remontu. Właściciele dysponują ważnymi Warunkami Zabudowy, z których wynika, że dom można przebudować dostosowując do własnych potrzeb. W domu jest prąd. Na działce jest studnia, ale jest też możliwość podłączenia do wodociągu w ulicy.


DZIAŁKA

Działka o metrażu 679 m² ma foremny kształt zbliżony do kwadratu 26 x 25 m. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów są to grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe, ale nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co dodatkowo pozytywnie wpływa na jej walory.


LOKALIZACJA

Dom z działką położone są w malowniczej okolicy, w miejscowości Tończa, około 100 km od Warszawy, 25 km od Łochowa i 10 km od Węgrowa, w powiecie węgrowskim.
Z Warszawy do Tończy prowadzi wygodna trasa S8, a następnie DK 62 lub trasa S2 i DW 697.

Jest to teren Obszaru Natura 2000 - Dolina Liwca i teren Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 - obszar Doliny Liwca. To wspaniałe miejsce dla miłośników przyrody i slow life! Czyste powietrze, zieleń ciesząca oko i cisza, przerywana śpiewem ptaków. Dookoła łąki, pola, lasy, blisko do znanej ze spływów kajakowych rzeki Liwiec. W pobliżu sporadyczna, niska zabudowa jednorodzinna i gospodarcza.


WARUNKI ZABUDOWY


Trzy lata temu dla działki wydano warunki zabudowy. Zgodnie z tym dokumentem, można rozbudować i przebudować aktualny budynek mieszkalny wraz z urządzeniami technicznymi dającymi możliwość jego użytkowania.
- Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z dopuszczonym poddaszem mieszkalnym.
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinna przekraczać 60%
- Dach jedno, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od 5 do 45 stopni
- Szerokość elewacji frontowej do 12,5 m
- Wysokość głównej kalenicy do 9,0 m



Serdecznie zapraszam na prezentację tego urokliwego miejsca !




Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska w drodze, Studnia

Mapa

Kontakt

Marta Drzewiecka

Marta Drzewiecka

Telefon:
782685202
E-mail:
drzewieckanieruchomosci@gmail.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę DUET Nieruchomości s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest DUET Nieruchomości s.c. z siedzibą w Krosinku (62-050) przy ul. Piaskowej 20. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).