Mosina
Parametry
- Cena
- 779 000 PLN
- Cena za m2
- 5 447,55 PLN
- Powierzchnia
- 143 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 106,11 m2
- Powierzchnia działki
- 390 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2020
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2024-07-01
- Numer oferty
- 136/5712/ODS
Opis nieruchomości
Bardzo ciekawa propozycja dla rodziny - idealny metraż domu oraz optymalna wielkość działki. Oferujemy bardzo dobrze wykończonego i wyposażonego bliźniaka w Mosinie.
Budynek został wybudowany w 2020 roku. Oferowany lokal ma powierzchnię użytkową ok. 106 m2 i do dyspozycji działkę o metrażu ok. 390 m2.
Parter domu to duża rodzinna przestrzeń o metrażu ok. 58 m2:
1. Otwarta, zabudowana jasna kuchnia (niecałe 11 m2) z niezbędnym wyposażeniem AGD, ruchomą wyspą i dużym oknem.
2. Wygodny salon (ponad 24 m2) z oknem tarasowym z ekspozycją na południowy zachód. Nowoczesny i ekologiczny kominek Defro Quadroom o mocy grzewczej ok 9 kW. Klimatyzacja.
3. Zabudowana przestrzeń pod schodami jako dodatkowe miejsce na przechowywanie.
4. Sypialnia, pokój gościnny lub gabinet o powierzchni ponad 8 m2, z klimatyzacją.
5. Mała (3 m2) łazienka z prysznicem, zabudowaną szafką nad WC oraz piecem gazowym.
6. Korytarz oraz zamykany przedsionek z zabudowaną szafą wnękową.
Na całym parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem łazienki i pokoju).
Do dyspozycji mieszkańców jest prawie 19m2 tarasu o konstrukcji drewnianej. Na podłodze wykonano wylewkę betonową i położono dwustronny kompozyt. Znajdują się też tutaj skrzynie na meble i inne sprzęty. Taras jest zadaszony co daje intymność i spokój.
Piętro domu o metrażu ok. 47 m2 to następujące pomieszczenia:
1. Sypialnia główna (ponad 15 m2) z dużą szafą, oknem wychodzącym na północny-wschód i klimatyzacją.
2. Dwie mniejsze sypialnie (niecałe 9 i ponad 11 m2) ze wspólnym balkonem o metrażu ok 3,5 m2 z ekspozycją na południowy-zachód. Klimatyzacja w każdej z nich.
W pokojach i na korytarzu położono jednakowe panele.
3. Duża (ponad 7 m2), wygodna łazienka z wanną (+funkcja prysznica), zabudową po długości jednej ze ścian, umywalką, miejscem na pralkę i koszem na pranie. Ogrzewanie podłogowe + kaloryfer.
4. Betonowe schody obłożone dębem.
5. Strych, który został częściowo wykończony: położono podłogę i doprowadzono prąd.
Dość spora działka o powierzchni ok. 390 m2 jest zagospodarowana w następujący sposób:
• drewniana szopka o powierzchni 8 m2 zaopatrzona w prąd,
• wybrukowany podjazd, który może pomieścić od 2 do 3 samochodów,
• trawa, nasadzenia i mały warzywniak,
• zbiornik podziemny na deszczówkę oraz system nawadniania.
Działka ma bardzo duży potencjał a jej wielkość pomieści zarówno atrakcje dla dzieci jak i zapewni miejsce do odpoczynku dla całej rodziny.
Standard tego komfortowego domu zapewnia:
• System klimatyzacji w każdym z czterech sypialni oraz salonie. Zainstalowano 3 jednostki zewnętrzne.
• Fotowoltaika o mocy 3,5 kW.
• 3-szybowe okna z elektrycznymi roletami w całym domu.
• Filtry wody na cały dom przy liczniku.
• Podwójna ściana między lokalami.
• Dom jest objęty systemem monitoringu: 4 kamery + alarm.
• Do furtki doprowadzona jest instalacja pod videodomofon.
• Ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm. Na ocieplenie dachu składa się 30 cm na stropie i 15 cm wełny na poddaszu.
Dostępne są następujące media: prąd, gaz (piec dwufunkcyjny), woda, kanalizacja.
Średnie opłaty za 2 osoby dorosłe kształtują się następująco: prąd ok 200 zł rocznie; woda+ścieki ok. 500 zł/3 m-ce, gaz (ogrzewanie+ciepła woda) ok. 400 zł/2 m-ce.
Budynek jest nieco oddalony od głównej drogi ale jego lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do miasta, gdyż centrum Mosiny znajduje się ok. 1.5 km dalej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się mały sklep spożywczy, Polo Market, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, dworzec PKP.
Dom będzie dostępny od lipca 2024.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wygodnego i dobrze wyposażonego domu. Nie potrzebuje on żadnych nakładów finansowych i zapewni komfortowe życie w dobrze położonej lokalizacji.
Duet Nieruchomości nie pobiera prowizji od Kupującego.
Budynek posiada CE.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 56,92 kWh/(m2/ rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 73,60 kWh/(m2/rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 80 kWh/(m2/rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO = 0,01 t CO2 /(m2/rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 1,39 %
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV, PCV
- Liczba balkonów: 1
- Liczba tarasów: 1
- Poddasze użytkowe: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Szerokość działki (mb.): 15
- Długość działki (mb.): 23
- Odl. od centrum miasta [km]: 1.5
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska na działce
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Kominkowe, Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest DUET Nieruchomości s.c. z siedzibą w Krosinku (62-050) przy ul. Piaskowej 20. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).